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2015-07-09 23:26:11먼저 알아볼것은 서울 의료원 강남분원 부지가 어디 위치해있냐는거야
서울의료원 강남분원 부지는 한국전력 뒷쪽편에있고
잠실 종합운동장하고 마주보고있어
그리고 그 옆에는 옛 한국 감정원 부지가 있지
현재 서울의료원은 다른곳으로 이전한상황이야 ( 2011년에 이전 )
현재 서울의료원은 중랑구 신내1동에 위치해있어
강남에 위치한 서울의료원은 강남분원형태로 장례식장을 포함해 아직도 운영중이야
그리고 서울시는 강남 국제교류복합지구 조성을 위해 매각을 준비중이고.
원래 당초 계획대로라면 작년에 감정평가후에 매각했어야했는데
서울시 말대로는 MICE 계획을 조율하는 과정에서 내년으로 연기됐다고해
( MICE란? - 회의(Meeting), 포상관광(Incentives), 컨벤션(Convention), 전시(Exhibition)의 첫글자들을 따서 만든 신조어 )
2014년이었지만 2015년으로 매각이 미루어졌기떄문에 매각을 더 연기해야한다는 소리도나오고
시민의 소리를 수렴하기전까지는 매각해서는안된다는 소리도 나오고
분할매각할것이다
뭔소리냐 통쨰로 매각할것이다라는 여러 추측이나왔지만
통쨰로 올해 7~8월에 매각한다는 결론이나왔어
통쨰로 매각하는 이유는 서울시 관계자에 따르면 분할매각할경우 제 값을 못받을수도있다는 우려가 적지않게 있었다고해
그러면 과연 누가 이 부지를 장바구니에 담아갈까?
매각방식은 한전부지매각떄하고 똑같애, 가장 높은 가격을 쓴놈이 이기는 게임이지
그럼 과연 누가 사게될까?
여러 추측이있지만 현재 반드시 사겠다고 나서는 기업들이 없어서 확실하지는않아
거론된기업은 현대, 삼성? 그 외 몇기업들뿐인데
일단 제일 많이 언급된게 현대, 삼성.
하지만 현대는 이 소문이 루머일뿐이라고 못박아뒀어
사실 그럴만도해 ㅋㅋㅋㅋ 아무리 현대자동차가 돈이많다고해도
원래 한전부지는 3조원대였는데 현대가 10조원을 적었으니 그룹에도 적지않게부담되고
한전부지처럼 서울의료원부지를 사야한다는 이유도 뚜렷하게 없고
더구나 한전부지 10조원후에 현대자동차 주식이 엄청나게 운지하는것도있고ㅋㅋㅋㅋㅋ
만약 이러는데도 현대가 먹으면... 마치 그냥 미쳤다는말밖에할수없을꺼같애
그것이 부정적이든, 긍정적이든...
나는 삼성이 장바구니에 담아갈 가능성이 높다고 생각해
왜냐면 삼성은 현재 강남경찰서 자리인 옛 한국감정원 부지를 이미 매입헀거든
옛 한국감정원 부지 ( 현 강남경찰서 )는 마침 서울 의료원부지 바로 옆이야. 맞닿아있지
삼성이 한전부지를 현대하고 경쟁할떄 현대는 너무 적극적이었지, 반드시 한전 부지 사겠다고
그래서 한전부지를 포기하고 서울의료원 부지를 살가능성이 높아보이는것같다고 생각해
물론 이건 추측이야
지금 서울 의료원 부지는 2년새에 시가가 30%넘게 올라갔어
( 2013년 3천174억원 → 2015년 현재 4천192억원 )
이에따라 서울시는 시의회에서 공유재산관리계획을 재심의하면 시는 7월쯤에 재산감정평가를 실시하고 입찰공고를 할 계획이야
그리고 8월중 낙찰자를 정해서 매매 계약을 체결하고 계약금 10%도 수납할 계획이고
과연 이 부지는 누가먹을까??
예상대로 삼성이 먹을까 아니면 현대가 의료원부지까지 먹을까? 아니면 뜬금없이 다른 기업이 먹을까? 먹는다면 부지는 얼마에 먹을까?
그리고 박원순표 개발은 어떻게 흘러갈까?
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