지역주택 정비사업은   사업구역에서 동의율이 20% 상태에서  시작한다.

이상태에서 조합원 분양계약을 맺는다. 싸지만 위험율 너무 크다.

하지만,
재건축 정비사업은 해당 토지,건물을 99% 확보하고 시작하는 것이다.

재건축은 위험율은 패스할수있다, 경제성만 따지면 된다.

지주택은 위험율과 경제성 둘다 따져야 한다.

위험율이 너무 크다. 지주택은 일단 패스해라...