안녕 게이들아

난 흙수저로 태어나서 지금도 열심히 엨읔 대며 사는 일게이다.

나는 좀 예전부터 공공임대 아파트에 관심을 가지고 입주를 하기위해 준비를 하고있었는데

너희들에게도 입주자격 및 팁을 알려주고자 글을쓴다.

그리고 준비하다보니 공공임대를 모르는 사람들이 꽤나 있더라고

현재 직장이 있지만 독립하지 못하거나 몇년후에 결혼하는데 신혼집이 부담이 되는 게이들은 도움이 될거라 봄 ㅇㅇ


자 그럼 ㄱㄱㄱ

현재 LH에서 하는 임대주택은 국민임대 공공임대 영구임대 장기전세 등이 있어

하지만 난 오늘 공공임대에 대해서 설명할꺼니까 다른 임대주택의 정보를 알고싶은 게이들은

http://myhome.lh.or.kr/default_index.asp LH 분대청약임대시스템 홈페이지를 참고하기 바람

우선 공공임대주택에는 3가지 유형이 있어

 

5년/10년 임대주택, 분납임대, 50년 공공임대


 

각각 유형에 대해 간단히 설명을 하자면


5년,10년 임대주택은 초기 입주비가 부담이 많이 되는편이야 그대신 초기 입주금을 내면 그 이후로는 목돈이 나갈일이 없지 월 임대료만


지불하믄 됨.. 그리고 5년 10년을 임대의무기간을 채우게 되면 최우선으로 소유권이전을 받을수가 있어


분납임대는 10년동안 집값을 나눠내는 방식인데 초기입주금이 부담이 그나마 없지만 중간중간 목돈이 나갈일이 생기지.. 임대료도 있음


10년동안 총 4번 집값을 나눠서 내게되는데 초기-4년차-8년차-10년차 에 각각 분납후 소유권이전을 받는 방식이지


50년 공공임대는 보다시피 신규공급은 없다..


이제 유형을 봤으니 입주자격을 한번 보자




우선 제일 중요한거 그 지역에 거주해야하고! 청약저축가입 및 무주택


이어야 한다는거다.


면적별로 자격이 조금 상이하니 참고하기 바람


그다음 자산보유 기준을 충족하면 된다 어차피 금수저 아닌이상 저 기준내에 다 들어옴 ㅇㅇ


여기서 아마 시무룩한 게이들이 몇몇 있을텐데 청약저축을 가입안해놓은 놈들일꺼다 ㅋㅋ 하지만 그 사람들도 기회를 잡을수 있다.


고건 밑에 설명을 할께


자 이제 마지막 입주자 선정순위다. 보통 1순위 2순위 3순위가 있는데 각각 순위별로 접수하는날이 틀리다.


1순위에 모든 공급물량이 나가면 2순위 3순위 접는 받지 않는다. ㅋㅋㅋㅋ


1순위 : 청약처축 1년이상 ( 2년이었는데 법이 바뀌었지) 무주택세대주 ㅇㅋ?


2순위 : 청약저축 가입한지 6개월 지난사람


3순위 : 걍 청약도 없는 무주택 세대주


이렇게 된다 만약 1순위, 순위내에 경쟁자가 졸라많다 그러면 납입횟수와 저축총액을 따져서 입주 우선권이 주어진다.


이제 순위에 대해 알아봤으니 마지막 특별공급에 대해서 알아보자꾸나


다자녀 : 청약 6개월이상 무주택세대주 애새끼 3명이상 (미성년자)


노부모부양 : 1순위해당, 65세 이상 직계존속 3년이상부양


신혼부부 : 청약 6개월이, 혼인기간 5년이내, 임신중이거나 자녀가 있는 세대주



등이 있다.


신청할수 있는 방법이나 자격등이 다양히 있으니 해당되는 사람은 공급 신청을 하면 된다. ㅇㅋ?


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자, 이제 위에서 언급했던 청약통장이 없거나 1순위 자격이 안되고


특별공급에도 해당안되는 게이들은 노무룩하지말고


http://myhome.lh.or.kr/default_index.asp 에 들어가서 매일 자기가 사는지역에


잔여세대 예비입주자 공고가 뜨는지 확인을 해보자


아니면 카페를 가입해도 됨 매일 공고뜰때마다 쪽지가 오니까 두개 같이 봐도 좋고 ㅇㅇ


이 잔여세대 예비입주자 모집이 기회인 이유가


그 건설 지역에살면서 무주택 세대주(세대구성원) 이기만하면 된다! 청약통장? 그게 뭐죠? 우걱우걱


그냥 무조건 랜덤으로 뽑음 니가 1인세대주이건 상관없이 무작위임


그냥 신청만 하면 너도 당첨자중에 한명이 될수있다는거야


나도 그렇게 해서 얼떨결에 빨리 당첨이 되버림..... ^오^ 다들 기회를 잡아보자 이기!!


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마무리 어케하노..


간단하게 설명했는데 그래도 모자른거 같네 다른 궁금한점은 댓글남겨줘


그럼 아는선에서 대답해줄께!