저번에 우리나라 역대급 고층건물을 알아보고나서 또 하나를 준비했어

파크원, 부산롯데월드... 

물론 아는사람들이 있겠지만 모르는사람도많겠지 

그래서 오늘은 그것에 대해 써볼려고해




먼저 파크원에 대해 알아보자 


여의도 파크원 


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여의도 파크원 위치는 현재 상암동으로 본사를 이동한 MBC 길건너편에 있는 곳에 위치해 

또 LG그룹 본사옆이기도하고 SIFC바로 옆이지 


사실 파크원은 기대감이많이컸던 건물이야 

SIFC옆에 63빌딩보다 높은건물이 들어온다고생각해봐, 그만큼 스카이라인이 엄청나게 보일꺼라는 기대감이지 



위치 - 대한민국 서울특별시 영등포구 여의도동 22

착공 - 2008년

층수 - A동 77층 (338m) / B동 55층 (276m)

소유주 - 통일교 

시공사 - 삼성물산

시행사 - Y22



과연 무슨 문제떄문에 공사가 중단된걸까??


바로 그건 통일교에서 시작했어 


소유주가 통일교지??

그래 원래 파크원땅은 통일교소유였어 


그것에서부터 문제가 생긴거지, 



1. 파크원이 계획대로 완공됐으면 이미 우리나라 높이 1위 초고층건물이었다 ( 완공한 건물들 기준 )

2. 하지만 경제문제도아니라 다른 이유로 공사가 중단됨 

3. 그것에 대해 지금부터 알아가자 




사건발달 - 


통일교땅이라는건 앞에서설명헀을꺼고

원래 통일교는 파크원자리에 통일교 세계센터를 짓기위해 Y22를 시행사로 선정하고 99년간 임차하기로했어

근데 Y22에서는 자금난으로인해 공정률이 개판이나자 미래에셋자산운용과 맥쿼리에 팔아버려 


이걸보면 Y22가 문제다 할수있겠지만 

전-혀 

법적으로는 아무런 문제가없었다 


그런데 통일재단에서는 Y22가 어짜피 파크원지을려고 자기네들이 만든회사인줄알고 싸인했는데 뒤통수당했다고

2010년 10월, 
그해, 그달에 고소해버려 

그리고 파크원은 공사중단이된거다 


요약 -

1. Y22가 자금난에 공정률개판나니 다른회사에 팔아버림

2. 하지만 법적으로 문제가없음

3. 통일교에서는 우덜 통수맞았다고 고소시전 

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현재 파크원 상황




그 후 상황 -

 
그 후 어떻게됐을까??

앞에서 말했듯이 전혀 법적인문제가없었다 

 그래서 1심 2심 모두 Y22가 이겼다 

오히려 재판에서는 통일교측이 공사중단 피해로 Y22측에 450억원을 배상하라는 판결까지나왔다



하지만


통일교가 이렇게 무너질종교가아니잖아? 



하지만 무너질뻔했다 


통일교 교주인 문선명알지??

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그래 그 교주가 그떄 사망해버려 


기독교로치면 예수가 갑자기 죽은격이니 이쪽에는 신경을 못쓰지

그러나 얼마지나고 정신차렸는지 또 3심을 상고했다


지금까지보면 왜 빌딩하나가지고 이렇게 목을걸지?? 할텐데



Y22 최대주주회사를 이끄는 사람이 문선명 여러아들중한명인 문현진 UCI 회장이고 

통일재단은 또다른 아들인 문국진이 이끌고있었다 



이쯤되면 건물이 문제가 아니라는것도 알겠지



3심이 시작되었지만 역시 Y22는 전혀 법적인 문제가되지않는상황이다 

사실 제일 똥줄타고있는 회사가 또하나있는데 바로 삼성물산


삼성물산은 그냥 이러지도저러지도못하는상황이지


아무튼 


3심 역시 Y22의 손을 들어줌으로써 결국 이 사건은 끝나버리고

현재는 공사 재개준비중 




참고 - 

더 테러 라이브 본 게이들있을꺼다

그래 바로 그 방송국 본사 자리가 파크원자리 

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부산 제2롯데월드 


잠실 제2롯데월드는 들어봤을꺼야 

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이게 잠실 롯데월드타워지 

그런데 부산 제2롯데월드는 못들어본 게이들도있을꺼다

먼저! 부산롯데월드에 대해 알아보자 


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층수 - 108층 

높이 - 510m (잠실롯데월드타워는 555m)

완공예정 - 2016년 ( 하지만 좆망 )



부산롯데월드타워는 

옛 부산광역시청이있던 그 자리에 건설하는 대규모 사업이야 

하지만 지금까지도 초고층타워는 지하만주구장창파는중


이유를 알아보자



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지금 잠실 롯데월드하고 비슷하게 현재 저층부는 이미 완공되고 운영중이다 

다른점이있다면 잠실롯데월드타워는 요번달(3월)에 정식으로 100층을넘기고


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부산은 주구장창 땅파는중이다

현재는 지하층은 완공이됐는지 뚜껑을 덮어놨어

하지만 언제 재개될지는 누구도모른다




사건발달 - 




두가지 썰이있음

1. 용도변경에 대해 부산시청측과 롯데측의 의견차이

2. 롯데그룹의 자금난 



1.


롯데가 타워 지하 8층까지건설하고보니 

수익성이 개좆같음을 알고나서 부산시청에 " 중간층 몇개층좀 주거용으로 돌리면안될까요 ㅠ"

하지만 부산시청은 특혜우려로 좆까를 시전해줬다 


하지만 롯데는 수익성이 개같으니 버티고있는중이고

부산시청에서도 버티는중이라서 결국 중단된상태로가고있다는 썰이있다


썰요약 - 

1. 지하 8층을 건설하니 수익성이 좆같음을 알아버린 롯데

2. 부산시청에 앙망해보지만 차단당함 

3. 서로 버티는중 



2. 

이건 잠실롯데월드타워서부터 시작한다


과연 내수만 빨아먹던 롯데가 100층넘는 건물을 두개나 동시에 지을정도로 자금력이 빵빵한가??


이거는 그닥 관련된 소식이없는데

롯데가 원래 구상을 처음부터 잠실롯데월드타워에 해놨는데

IMF가 터지고 서울공항떄문에 가로막히니 부산에 하기위해 땅을샀는데

이명박정부떄 허가가 나버리니 어쩌지도 저쩌지도 못하는상황에서 에라 모르겠다 2개 사업을 시작했고

롯데는 이러다가 회사 좆망하겠네를하면서 연기하고있다는썰이다


믿을수없는 썰이지만 은근히 믿을만하긴하다

왜냐면 롯데그룹에서 완공시점을 2016년에서 2020년으로 연기한다고 부산시청에 요청했거든 


그렇다면 2020년에는 완공한다는말이기도하지만

지금 용도변경도 문제인거같고 더구나 그대로 밀어버리면 수익성악화가 올텐데 과연 할지 두고봐야할일 

내 생각으로는 2020년넘어서 완공할가능성이 많다 


썰2요약 - 

1. 롯데그룹이 이리저리 찌르다가 에라모르겠다 2개사업벌여놓고

2. 원래할려면 잠실에 집중하고 부산은 추후에 건든다는 썰 

3. 실제로 롯데그룹은 완공시점을 2020년으로 연기한다는 요청을 부산시청에 통보함



무슨썰이사실이던 

현재 언제 공사재개될지는 누구도모르는상황.






2020년, 대한민국 초고층 건물 순위를 예상해보자 - http://www.ilbe.com/5501538945