부동산 이번에 하락하면 다음 상승 사이클은 없는 이유

1.
수도권 전체 인구 감소 역사상 최초 시작,
지방 수도권 집중화 배후 인구 소멸로
급지론 붕괴,
초고령화로 다 늙고 돈도 못 벌고 돈도 없음,

2.
이미 많아진 전체 누적 아파트 숫자,
좆문가들은 절대로 언급 안 하는게 전체 누적 숫자,
이상할만큼 전체 누적 숫자 늘어난걸 말 자체를 안 함,

3.
3기 신도시 및 추가 공급 대책 등,
끊임 없이 영원한 아파트 공급,
대기업 건설사 일거리
+
재개발 재건축 노후 건물 붕괴 안전 위험
+
재개발 재건축 이주 수요,
온갖 명분으로 계속 지어대서
넘쳐나는 아파트 누적 물량

4.
인공지능+자율주행차 로 인한 사회 변화,
수도권 외곽이
전부 유효 공급 중심지 대체재로 바껴서
중심지 아파트 가격을 폭락시키게 됨,
수도권 외곽 가격에 맞춰서 중심지가 폭락함,
일자리가 줄어드는걸 넘어서서 주3일 등 근무시간 감소를 넘어서서 일자리 자체가 없어져서 중심지에 거주할 이유가 없어지고,
인공지능으로 학군도 필요 없고, 학벌도 필요 없어지고, 일자리 교육이 없어지니 통근 통학 사람 없어서 도로가 막히지 않고 자율주행차가 전철 버스 필요 없게 만들고, 무인차가 이동자유 및 거주자유 를 제공해서 중심지 인프라가 모두 쓸모 없어지고, 사람들은 인터넷에서 주로 생활하게 됨,

5.
아파트 감가상각 중고제품화 비용 인식 확산 일반화,
아파트는 가격이 계속 내려가는게 당연하다는 인식이 일반화 됨,

6.
중심지, 급지, 인프라,
모두
인공지능+로봇+자율주행차+신기술로
모두 무쓸모 무력화 가치 폭락 됨