경기 남부 신도시 폭락 위험 이유

경기 남부 신도시 2028년부터 10년차 구축 효과

경기 남부 신도시 아래쪽이  오산 평택 안성 인데
저기에는 개발제한구역이 전혀 없어서 공급이 계속 될수 있음

위로는
서울 수요는 
3기 신도시 + 이번 추가 발표된 공급지랑 경쟁해야 하고

아래로는
개발제한구역 없는 오산 평택 안성 등의 공급으로 하방 지지대가 박살

뭐 
딱히 경기 남부 신도시 뿐만 아니라
서울 포함 수도권 전체가
결국에는
아파트 계속 지어대다가 초과공급으로 공멸해서
어떻게 되든
수도권 아파트 전체가 폭락하는 상황은 확정임

이번에 정부에서 직접 
재건축 이주 수요라는 말을 꺼낸거 자체가
초과 공급하겠다는 의미라서
아파트는 앞으로 초과 공급 지옥에 빠질거임