대출 없이 8억 이하 현금빵으로 매수할만한 곳은 마계인천 부평 7호선 라인이 실거주 가성비 완빵임.

괜히 대출 안나오는 중국인들이 현금 들고 몰려오는 이유가 다 이런거고

마계인천 부평만큼 외국인 다문화에 관대하면서도 실거주 인프라 좋은 곳도 없음.

그리고 매매 거래량도 높아서 다른 지역보다 언제든지 현금화가 빠름.

마계인천 부평 7호선 라인이 서울만큼 미친듯이 폭등하는건 아니지만

지난 1년간 평균 40%는 올라서

최근에는 실거주 안하고 월세 돌려도 채권 수익률 이상 나오니까 안전빵 투자대상으로 취급됨.

여기서 현금 더 조달 가능하면 10-15억원은 서울 강서구 9호선 급행라인,

20억원 초반대는 서울 성동구

여기서 더 위로는 서울 용산구 동부이촌동, 서초구 방배동, 서초구 잠원동, 서초구 반포동 순으로 올라가면서 보면 됨.

마지막으로 서울에서 돈 딸려서 아파트는 못들어가서 어쩔 수 없이 빌라 찾는다면

구축 빌라 재개발 몸테크는 서울 동작구 흑석동이 막차라고 본다.