신도시니 정비사압이니 하는 것은 다분히 정치적이다 
그냥 다음조건이 되면 무조건 승인하면 되는 거다 
좌우 또는 앞뒤 중 길이가 긴 쪽에 폭 2미터 녹지, 엘베, 1가구 1주차 지하주차장 
같은 동에 같은 건축 디자인 불가 (예, 자양동에 같은 모양의 설계로는 승인불가)
성냥갑 방지

24평 2개씩 올라가면 10층 
24평 4개씩 올라가면 15층 
24평 8개씩 올라가면 20층 

이런식으로 주민 합의 70%가 넘으면 재건축 승인하면 되는 거다 
서율 어디든 상관이 없다

미니 아파트 대거 올라가고 
녹지는 자연스럽게 확보되는 거다