이번 부동산 양도세 중과에 대해 gpt한태 물어보니, 부동산 단타 거래가 유리하단다. 기대해라.
​​​​​​단기 flpping이면 보유세도 없다.
 
​1. 1주택 단타가 유리한 이유
​중과세 제외: 다주택자에게 적용되는 징벌적 가산율(20~30%p)이 없어, 단기 세율(70/60%)만 적용받으므로 상대적 수익률이 높습니다.
​낮은 진입 장벽: 취득세가 일반 세율(1~3%)이라 다주택자(8~12%)보다 시작부터 최대 10% 정도 싸게 사는 효과가 있습니다.
​매물 잠김 활용: 5월 9일 양도세 중과 부활로 시장이 얼어붙으면(Lock-up), 오히려 급매물을 잡아 단기에 넘기는 '플립(Flip)' 공간이 생깁니다.