서울 제외하고 전국 구축 아파트 재건축, 리모델링 막차 끝난듯.

이제는 아무리 짱구 굴려봐도 서울을 제외하면 구축 아파트 재건축, 리모델링 사업성이 안나온대.

나름 서울 강남까지 대중교통 1시간 컷이라 서민들의 상급지 취급받던

수도권 마계인천 부평이나 할렘부천 7호선 라인도 보면

지금 건설 노가다 비용이랑 원자재값 개올랐고 주말 노가다도 안되는 시대라

여러가지 복합적인 이유로 어지간한 상급지 아니면 사업성 안나옴.

애매하게 사업성 나오면 공사 도중에 공사비 폭등으로 공사 중단되고

건설사가 재건축 조합한테 돈 더 달라고 하면서 법적 다툼 시작되고 사실상 다 죽는 전쟁 시작.

지금 생각해보니 구축 아파트 재건축, 리모델링 막차는 2010년대 말이었던 것 같다.

그나마 구도심 빌라촌 재개발은 중앙 정부 또는 지자체에서 뉴타운 타이틀 달고 밀어 붙이면 될까 말까 하는 판인데

구도심 빌라촌 뉴타운 재개발도 지금 막차 떠나는 느낌임.

정부 주도 신도시 개발도 앞으로 개헌 후 세종 천도 목표에 맞춰서 지방 중심으로 계획해서 수도권 서민 인구 유출각 잡을듯.