1. 과거의 재건축 사업이  이주비 무료 오히려 돈을 더 받고

할 수 있었던 이유는  층수,즉 용적률을 더 올리고 그게 다 분양된다는 확신에 찬 프로젝트들이 많았음.

물론 아파트값이 매년 오른다는 대전제 안에서 파생되는 논리

 

2. 이 논리안에는 [신축 선호]의 소비자 니즈도 포함되는데

보통 15년-30년 지나면 옛날집이라서  신축들에 비해서

여러가지가 불편하기 때문임

-주차장 구조와 면적 

-수도,전기배관의 노후 

-공동 조경의 수준 차이에서 오는 박탈감 

등등의 이유가 있음.

 

근데  최근의 프로젝트 들은 여러가지 상황의 변화로

가구당 분담금이  5억원~10억원 정도가 되게 되었음

 

(2편에서 계속)