BGM 정보 
Sarah Brightman - Winter In July




직전 정보글 
https://www.ilbe.com/view/11197230820
한국의 대형마트가 몰락하는 이유 


안녕 게이들 사실 추석즈음 
새로운 정보글을 쓰려고 했는데 
그동안 몇몇 게이들이 
신세계 대구점이 요즘 난리라고 
도대체 이게 왜 그런거냐 물어보기에 
나름 흥미로운 주제라 다루기로함 




그래서 오늘 정보글은 
신세계 대구점이
도대체 어떻게 잘나가고 있으며
왜 이렇게 먹혀들고 있는건지 
그리고 신세계 정유경 사장이 왜이리 
심혈을 기울이는지 알아보는 시간을 가지기로함 

근데 내가 서울에서 나고 자랐고 
초중고 대학까지 마쳐서 
대구 사정을 솔직히 잘모름 
대구사는 게이들이 체감하는 현실과
다른 점이 있다면 알려주시길 바람 
(전문가나 언론에서 떠들어대는 이야기와 
실제 보고 느끼며 겪은 이야기는 다르니까) 


# 무섭게 치고 올라가는
   신세계 백화점 
   그리고 대구점 





최근 내 정보글 봐온 게이들은 
지겹게 봤을 지표지만 
현재 백화점 빅3 중에서 
신세계 백화점이 무섭게 치고올라가고있음 
한때 1강 1중 1약 중 최약체 
만년 3등으로 불리며 고전했던 신세계가 
2015년 정유경 사장이 취임한 이후로 
무섭게 치고 올라가고 있거든 

게다가 전국 백화점 매출 현황을 봐도 
1위인 롯데 지점들을 제끼고 
각각 1위 강남점, 4위 부산 센텀시티점 
9위 대구점 이렇게 차지할 정도인데 
특히 대구점 같은 경우 
오픈할 때부터 신세계 본점을 제낀걸로 
화제가 되기도 했는데 
뒤에 가서 다루겠지만 덩치빨이긴한데 
이때 신세계 본점 관계자들 충격이 
상당했다고 알려짐 이렇게까지
시작부터 제끼고 시작할줄 몰랐거든 



신세계 대구점 야경 

참고로 대구점의 경우 매출 순위로 따지면
2017년엔 9위고 2018년엔 10위인데 
이 정도 성장세가 계속된다면 
수년안에 빅 5 진입도 문제없다는데 
만약 그렇게된다면
신세계 입장에선 
강남점, 부산센텀시티점, 대구을 
삼두마차로 공격적인 확장전략을 구사할테고 
백화점 업계가 또다시 지각변동을 일으키겠지







게다가 신세계 총수인 이명희 회장의 
30년 숙원이라는 회현 본점 타운화 사업이 
완성된다면 또한 그 결과가 볼만하겠지 
그러다보니 현재 롯데나 현대등도 
본점을 중심으로 대대적으로 
리뉴얼에 들어가는 등 맞대응에 나서고 있음 


세계적 규모의
센텀시티점과 대구점 




많이들 알겠지만 
부산 센텀시티점이나 대구점의 경우 
각각 세계 최대규모와 투자비를 자랑하는데 
2009년 개장한 센텀시티점은
세계 최대규모로 기네스북에 등재될 정도인데 
백화점 본관은 연면적 29만3천905㎡에
매장면적만 14만 762㎡에 달하고
2016년 개장한 신관인 센텀시티몰까지하면 
연면적 41만8,000m²에 매장면적 19만8천462㎡에 달함 
게다가 2018년 기준 매출만 1조를 넘겨
4위를 기록하는데 덩칫값 제대로 한다고 볼 수 있음 
사실 개장초기만해도 글로벌 금융위기 여파로 
신세계가 노무 무리하는거 아니냐 하지만 
지금은 강남점과 함께 신세계 백화점을
하드캐리하는 매출 1조원 쌍두마차중 하나임 



신세계 대구점 


신세계 대구점도 센텀시티 다음으로 
엄청난 덩치를 자랑하는데 
연면적 33만 8,000㎡에 매장면적 10만 3,000㎡로 
세계 2위 수준으로 알려져있으며 
8800억의 투자비로 신세계백화점 사상
단일점포 투자역대 최대 투자액을 기록함 
센텀시티점 만큼이나 덩치도 덩치지만 
돈지랄을 제대로 했단걸 보여주는데 





가히 입이 떡 벌어지는 대성공인게 
2016년 12월 13일 개장하고 
100일만에 누적방문객 1000만을 돌파하는데 
(센텀시티점은 470만이였다고함) 
이는 센텀시티점은 물론이고 
스타필드하남보다도 40일 빠른 기록이며 
개장한지 1년만에 누적 방문객 3300만 
매출액 6000억을 돌파하며 
곧 이어 신세계 회현본점을 제껴버렸고 
개점 3년만인 지난 4월 흑자전환에 성공함 
그리고 100일 기준으로 
대구 숙박시설 이용객만 2000명이
동대구역 KTX SRT 승하차 인원이 83% 증가함 



KBS 드라마스페셜 만나게 해주오 

이런 연일 폭발하는 기록에 대해 
신세계 백화점 자체는 물론이고 
업계, 전문가들, 언론들까지 
모두 경악했다 알려지는데 
그도 그런것이 수도권이나
그 다음인 경제권인 부울경도 아니고
대구에서 이런 놀라운 결과를 가져왔다는 점인데 
뭐 굳이 서울 등 수도권과 비교하지않아도 






센텀시티점이 위치한 부산 광역시의 경우 
한국 2위 도시로 340만이 넘는 인구와 
200만이 넘는 외국인 관광객을 자랑하는 국제도시임 
(대구도 국제도시고 ㅇㅇ 다만 덩치가 좀 밀릴뿐) 
부산국제영화제나 지스타와 같이 
세계적 규모로 치뤄지는 국제행사들도 있고 
한국에서 여름휴가철 피서지, 휴양도시하면 
다수가 부산 해운대를 떠올릴 정도로 
내국인 관광객도 존나 많은 편이고 
게다가 울산이나 경남생활권까지 합치면 
수도권 다음으로 아직까진
사람과 돈이 몰린 지역으로 꼽히는데 
(그러다보니 아직도 외국에서 
수도권 다음으로 투자하는게 부울경이고) 




대구 광역시의 경우 부산 인구보다 
100만정도 적은 240만이 넘는 인구에 
외국인 관광객 또한 
부산의 4분의 1 수준인 50~55만명 수준임 
(그리고 상당수가 중국인이고)
대구도 우파의 성지고 매력적인 도시인건
분명하나 객관적 지표로 보면 
부산 등과 비교했을 때 작은게 사실이고 




KBS 대구 뉴스 

비수도권인 다른 지역들이 다 어렵지만 
대구를 비롯한 대경권 (대구경북 경제권)의 경우 
여러모로 경제 상황이 좋지못하다고 알려짐 





그래서 박근혜 정부 당시 
어떻게든 대구경북 경제를 살리고자 
온갖 노력을 아끼지않는데 
당시 대기업과 연계된 창조경제혁신센터의 경우 
대구경북은 삼성이 담당하고 
그래서 당시 박 대통령이나 
이재용 부회장, 권영진 대구시장등이 
대구경제를 살리고자 머리를 맞대기도 함 


# 신세계 대구점이
   성공한 이유 


(1) 편리한 접근성



이런 와중에 신세계 대구점은 
연일 무섭게 치고올라오고 있으니 
당연히 관심이 그쪽에 쏠릴 수밖에 없는데
성공요인엔 크게 3가지가 꼽힘 



자료링크 
https://www.korailtalk.co.kr/530

일단 접근성이 존나 좋다고 알려짐 
동대구역 복합환승센터와 인접해
편리한 접근성을 자랑하는데 
KTX와 SRT,  시내·외 버스, 지하철, 택시 등등 
다양한 교통수단을 통한 접근성이 용이한데 
그러다보니 대구경북권 인구뿐만 아니라 
타지역에서도 원정쇼핑을 많이 온다 알려짐 




그래서 신세계 대구점같은 경우는 
2018년 기준으로 지역고객 매출보다 
타지역 고객매출이 훨씬 많은데 
이러한 편리한 접근성을 바탕으로 
유입된 인구가 몰렸다 알려지는데 
신세계 대구 성공을 논할 때 
편리한 접근성을 가장 크게 꼽음 


(2) 부촌인 수성구와 인접 
    (강남점, 센텀시티점과 유사함) 




기사링크 
https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=102&oid=036&aid=0000040016

그리고 많이들 알겠지만 
대구의 강남으로 불리는
부촌인 수성구와 인접해 있다보니 
신세계 대구점의 경우 
대구 자체 고객 비율을 보면 
수성구 출신이 압도적이라 알려짐 
뭐 신세계 강남점이나 
센텀시티점등이 뜨는 이유와 같음
부촌과 가까우니까 
그리고 대구 자체만 놓고보면 
경제성장률이나
지역내 총생산 (G
RDP에서 
아쉬운 부분이 있어 그렇지 
1인당 개인 소득수준은
전국에서 상위권 수준임 
그래서 대구사는 지인들은 자조적으로 
대구는 소비도시 소비도시 그러던데 
뭐 난 타지역 사람이니 
그에 대한 언급은 삼가하는게 좋다봄 


(3) 서울의 코엑스, 롯데월드몰 
    부산의 센텀시티와 같은 
    대규모 몰링 개념의 도입 





그리고 마지막으로
신세계 대구점의 성공요인으로 
대구 경북에 몰링개념을 도입한거라는데 
몰링이란 복합쇼핑몰에서 쇼핑과 동시에
오락과 외식·여가활동 등을
모두 한곳에서 즐기는 소비형태를 말함 

지난 정보글에서 누누히 강조했지만 
이제 소비자들은 쇼핑만한다? ㄴㄴ 
놀고 즐기면서 쇼핑하는걸 원함 

신세계 대구점의 경우 백화점 이외에도 
초대형 아쿠아리움이나 패밀리테마파크 등등을 
조성해 가족이나 연인 단위 고객들을 
대거 유입시키면서 성공했단 평가임 


뭐 이 밖에도 난 이런 요인이 있다 생각한다 
대구점 자주 이용하는데 
현실적으로 이런 점이 좋다는 부분은
댓글로 의견 부탁함 



이렇듯 신세계 대구점의 폭발적인 성장세로 
가장 난감한 지경에 이른 곳은 
바로 지역백화점인 대구 백화점인데 
대구백화점은 대표적인 알짜배기 백화점으로
매년 흑자를 내며 승승장구했지만 
신세계가 진출한 2016년부터 2018년까지
3년 연속 영업손실(총 398억원)을 내고 있다함 
대구백화점은 2016년 84억원, 2017년 130억원
2018년 184억원의 적자를 기록한걸로 알려지며 
주가는 18년 만에 역대 최저가인 5000원대를
기록해서 지역언론들이 관련보도를 쏟아내는데 
대구의 대표 향토기업이다보니 

일각에선 부진을 안타까워한다 알려짐 
(실제 대구게이들은 어떻게 생각하노?) 


# 신세계 정유경 사장이 
   대구에 올인하는 이유
 


본인의 입지강화 
 




사실 돈문제 막대한 투자를 했는데 
돈먹는 하마이면 그 자체로 
신세계 백화점이 큰 곤경에 처하니까 
하지만 수익 문제외에 
가장 결정적인 이유로 꼽히는 점은 
바로 신세계 정유경 사장이 
백화점 파트를 총괄하면서부터 
자기 이름을 걸고 처음으로 추진한 
대규모 프로젝트가 바로 대구점이기때문임 
대구점의 성공여부에 따라 
본인의 입지나 대권여부가 달렸다고 보면 됨 




참고로 정유경 사장은 오빠인 
정용진 부회장과 스타일 면에서
큰 차이가 있는 인물로 
정 부회장같은 경우 
다들 알다시피 삼성가는 물론 
재계에서 상당히 특이한 인물로 
SNS도 활발하게 하는 편이고 
대중강연들도 즐겨하는 편임 
즉 외향적인 스타일인 반면 
(그래서 가끔 구설에도 오르는 편이고) 

정 사장의 경우
어머니 이명희회장을 닮아 
철저한 은둔형 경영자로 불림 
(전형적인 삼성가 오너타입이라 보면 됨) 
아무튼 그렇게 20년 가까이 
주로 호텔사업등에 매진하며 
부사장으로 주로 오빠인 정 부회장을 
보좌하는 포지션이였음 



그러다 2015년 12월 드디어 
오빠의 그림자에서 벗어나 
백화점 총괄사장으로 승진하는데 
이건 남매경영 강화와 역할 분담을 의미함 
그동안 정용진 부회장이 
이마트는 물론이고 백화점까지 챙겼다면 
여동생에게 전권을 위임한다는 소리임 




총괄사장 승진하고 딱 1년뒤에 
개장한게 신세계 백화점 대구점임 
정 사장 입장에서는 
본인의 공식 데뷔작이나 마찬가지인데 
당연히 이 사업 성공에 사활을 걸 수 밖에 없지 




그렇게 2016년 12월 
신세계백화점 대구점에서 열린
그랜드 오픈식에 참석하는데 
1996년 조선호텔 상무로 입사한 이래
단 한 번도 공식적인 자리에 모습을 
드러낸 적이 없던 그녀가 무려 20년만에 
처음으로 공식석상에 선보인건데 

심지어 백화점 총괄사장으로 승진하고도
강남점 증축·센텀시티 B부지 등은 물론
신세계 그룹이 야심차게 런칭한
복합쇼핑몰 스타필드 오픈식에도 불참했다함 

그런 양반이 대구점 오픈할땐 왔으니 
당연히 언론의 관심이 집중됨 
그만큼 정 사장에게 대구점은 각별함 




정 사장은 오픈식에서 앞으로 대구점을 계기로
대구경북 지역경제 활성화를 위해 
노력하겠다 야심찬 포부를 밝혔다알려짐 
그리고 대구점 사업을 손수 챙겼다 알려지는데
직접 해외명품 라인 유치를 위해 뛰었다함 




위에서 언급했지만
그 결과 대구점이 대성공하면서 
어머니인 이명희 회장의 총애를 
한 몸에 받는데 성공했으며 
본인의 그룹내 입지 또한 굳건해졌다고 알려짐 


https://www.ilbe.com/view/11193597358
신세계 정유경 X 호텔 신라 이부진이 
면세점 사업에 올인하는 이유 


이어 지난 정보글에서 다뤘지만 
면세점 사업이 대성공을 거두면서 
한층 더 정유경 체제는
반석위에 올랐단 평가임 




신세계 지배구조 (위) 
남매간 주식 맞교환 (아래) 


그리고 정유경 체제가 들어서면서 
오빠인 정용진 부회장과
지분 맞교환을 하는데 
위 표를 봐도 알다시피 
정용진 부회장은 신세계 지분을 
정유경 사장은 이마트 지분을 
각각 서로에게 넘김 
이마트 = 정용진, 백화점 = 정유경 
이런식으로 계열정리가 된걸로 보임 
(참고로 이명희 회장은
각각 18.2% 지분 보유중인데 
나중에 이마트 지분은 아들한테 
신세계 지분은 딸한테 넘기겠지 뭐) 
그나저나 이마트랑 백화점 매출 차이 ㅎㄷㄷ이네 
확실히 오빠한테 이마트 맡기는 이유가 있는듯 




신세계 백화점 대구점의 
향후 지속가능한 성장세는 두고두고 
정유경 사장의 행보에 영향을 끼칠 전망임 
지금처럼만 이어지면 긍정적일테고 
만약 적은 확률이지만 하락세라면 
악영향을 끼칠테고 지켜봐야 할거같음 



화성 국제테마파크 조감도 

오빠인 정용진 부회장이 
스타필드하남이나 화성 국제테마파크 등 
경기권을 중심으로 집중 투자한다면 
여동생인 정유경 사장은 
부산이나 대구 등 영남권에 
집중 투자하다보니
이에 대한 관심도 쏠리고 있음 
(당연히 기획부동산이니 난장치고있고) 
이것도 관전포인트로 지켜봐도 좋을거같음 



오늘은 신세계 백화점 대구점이 
얼마나 성공했는지 왜 대중들에게 먹혔는지 
그리고 신세계 정유경 사장에게 
어떤 의미인지 알아보는 시간을 가졌음 
이번 신세계 백화점 대구점이 
우파의 성지인 대구경북에 좋은 영향을 끼쳐서 
대구경북이나 신세계나 모두 윈윈하는 
좋은 결과를 가져오기를 기대함 




오늘도 역시나 긴 글 읽어주느라 고맙고 
다음엔 새로운 정보글로 찾아온다이기 
그리고 일전에 말했지만 
이제 부업 유튜브로 시작하면 
예전만큼 자주 쓰지는 못하겠지만 
일베를 떠나지는 않는다이기 
뭐 일이 바빠지면 뜸할 수도 있지만 
정보글은 월 1회는 무조건 쓴다이기 
(지금 유튜브간 과거 일베 정보나 
창작 게이들도 돌아왔음 하는 소망이 있음) 


직전 정보글 
https://www.ilbe.com/view/11197230820
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https://www.ilbe.com/view/11197230820
한국의 대형마트가 몰락하는 이유
 


5줄 요약 

1 신세계 백화점 대구점은 폭발적으로 성장중 
2 편리한 접근성, 부촌과 인접, 몰링개념 도입등이 
3 주요한 성공요인으로 꼽히고 있으며 
4 신세계 정유경 사장의 공식 데뷔작이기도함 
5 대구점의 성공에 따라 입지가 굳건해지게 됨